管委會主委與住戶陳信惠昨皆不在社區內，管理員拒絕記者上樓頂察看。社區總幹事說：
「先前也有其他住戶有類似情況，經管委會勸說都已拆掉，只剩陳小姐堅持不拆，管委會
只好依法提告。」

水壓不足才加裝
吉美悅洋社區位在淡水著名景點漁人碼頭附近，約在三、四年前建造完成。全案一開始，
出於該社區陳信惠等多位住戶自行裝設冷氣、鐵架，違反《公寓大廈管理條例》及住戶規
約，經管委會提訟，陳女等人已自行拆除。

然而，管委會發現，陳女另在頂樓裝設加壓馬達及水管，於是改變訴訟內容，要求陳女拆
除。陳信惠（年約六十多歲）向法官表示，因公共水管管線並沒有足夠水壓，建商原本承
諾要加裝馬達，卻未履行，她才花錢在屋頂裝設馬達及水管。

陳信惠認為，樓頂為共有平台，功能本來就包括放置公共水塔和各住戶水管，或作為休憩
、曬衣服之用，即使她個人加裝馬達、水管私自使用，也未違反使用目的。她還強調，裝
的馬達屬靜音、體積小，未妨礙公共空間或大廈外觀。

可利用陽台空間
但法官認為，陳女擅裝馬達已不屬《公寓大廈管理條例》的正常使用範圍，因住戶若經過
該處可能會觸碰到，而有漏電、受傷等危險，管委會有權要求拆除，判她敗訴。全案可上
訴。名鎧水電行老闆賴清興表示，其實住家內的水管旁也可加裝加壓馬達，若怕吵，可裝
在陽台或露台等室外空間，不一定要裝在樓頂。

《資料來源：蘋果日報》